Сообщений в теме: 3

[Игорь520 512 сообщений Авто:Hover H2]

Друзья нужна ваша помощь ! Точнее - квалифицированная юридическая помощь. Собрался купить дачу. Дом с постройками в деревне на участке 12-15 соток. Накоплений нет. Могу взять потребительский кредит. Но кредит дают ровно столько, сколько запрашивает хозяин за дачу, а на переоформление накопить сразу не смогу. И во сколько это обойдётся ? Как лучше поступить ? Оформить куплю-продажу у нотариуса с оформлением доверенности от хозяина на переоформление участка без его участия. Хозяин в преклонном возрасте и в силу семейных обстоятельств не может заниматься переоформлением . Кому из нас придётся платить налог с продажи дачи ? У хозяина написано завещание на дочь. Как анулировать завещание ? Дочь на продажу согласна. Если не затруднит написать пару строк, подскажите, как лучше сделать или какие есть другие возможные варианты. Земельный участок в собственности, межевание не сделано. На ваши вопросы смогу ответить завтра вечером.

[max-gard 143 сообщений Авто:Hover H5]

Наверное уже не актуально. Ну, переоформление не такие уж и большие деньги. Думается мне что в 10 000 вполне уложитесь. Оформление купли - продажи у нотариуса, это дополнительные деньги нотариусу за услуги(обычно от 5 до 10 процентов от цены договора). Эта сумма конечно разбивается между покупателем и продавцом- но все же. Но есть и плюсы - например после сделки ни какая дочь не сможет опротестовать сделку например ссылаясь на то что, дедушка был в не себе когда подписывал договор или договор он подписал под вашим давлением итд итп. Так что решать вам. Доверенность, конечно можно оформить НО, думаю что можно было бы поговорить с продавцом о снижении стоимости дачи в связи с этим. Налог с продажи платит продавец. А зачем аннулировать завещание ? В данном случае завещание ни какую роль не играет и в последствии играть в отношении Вашей собственности, не будет. Как известно, завещание вступает в силу после смерти человека, соответственно на момент сделки, завещание юридической силой не обладает. Так же не понятно при чем тут дочь и ее согласие. ЕЕ согласие требуется если только дача находится в долевой собственности. Если же у дачи собственник дедушка то согласие или не согласие дочери ни какой роли не играет.

[Игорь520 512 сообщений Авто:Hover H2]

Большое спасибо за ответ, за советы ! Действительно уже не актуально . Ещё раз спасибо .

[max-gard 143 сообщений Авто:Hover H5]

Действительно уже не актуально

Ну, соррь.